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各不動産会社による住宅情報

リダック・シカゴのメールマガジン 5月 2013


〜 あなたのSecurity Deposit が危ない!!! 2 〜

以前室内の結露によるカビの発生や水滴による壁やドアのダメージの修理費を退去時にSecurity Deposit から差し引かれる無い為の対処法をご案内しましたが、今月も引継ぎ、賃貸物件にお住まいの方へ、「退去のDeduction」を少しでも減らすテクニックのご案内です。

前回の「加湿器を壁、ドアの近くに置かない」に共通しますが、キッチンカウンターの上の炊飯器の置き場所にも注意が必要です。 炊飯器から出る蒸気が届く範囲にキャビネット等がある際は扉や、蒸気が当たる場所が曲がって来たり染みになったりしていませんか。 毎日の繰り返しで、退去時にはキャビネットの素材のベニヤが曲がってしまい、そのドアを抱けを返るとほかのドアとマッチしないからと、キャビネットを総替えしその費用がDeposit から引かれてしまう、という事にもなりかねないので、炊飯器の置き場所は蒸気の届く範囲に物や壁がない事をくれぐれもご注意下さい。

その他、キッチンディスポーザー、食洗器等を「使用しないから」と退去まで一度も使用せずに、いたら退去時に壊れていて取替え費用をDeposit から差し引かれた、という話を良く聞きますが、電気製品は動かさないと故障してしまうので、実際に使用せずともディスポーザーは水を流しながら一日に一度、食洗器は1週間に一度は空のままでも作動させて下さい。

また、「凍結により水道管が破裂してしまった!」の問い合わせも最近頂いています。破裂してしまうと、外壁と内壁の間のパイプの修理の為、費用は高額となる場合が多々あります。冬季は室内のヒーターを絶対にOFF にせず、室内を55度以上に保つ事は中西部にご赴任の皆様は心得ていらっしゃることかと思いますが、つい、忘れてしまうのが、水やりに利用する家の外の水道。 元栓を閉めて水抜きをするのがベストですが、元栓が付いていない場合も夏季につけているホースは秋口には必ず取り外して下さい。ガレージの中の水道は外よりは凍結しにくいようですが、やはり冬季は取り外しておくのが、安全策でしょう。

物件情報

【賃貸】
【購入】
Hoffman Estates
Arlington Heights
$1,995/月
3BR, 2.1BTH
$185,000
2BR+DEN, 2BTH



Ashton短期サービスアパート


ご赴任時の住居が決まるまでの仮滞在に、また長期ご出張時などにオススメのAshton短期アパート。スーツケース1つで新生活の立ち上げができると、ご好評をいただいております。ミツワや高速からも近く非常に便利なロケーションです。詳しくはこちらのウェブサイトをご参照下さい。

Ashtonサービスアパート: http://www.redacinc.com/Chicago/ServiceApartment/Index.aspx

※ 短期アパートAshtonでは中長期(6ヶ月〜)や長期滞在(1年〜)のディスカウントも提供させていただいております。

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REDACでは住宅ご購入の際に「住宅購入らくらくパッケージ」のサービスをご提案させて頂いております。こちらは一切無料のサービスですので、ご興味のある方は弊社の方までお気軽にお問い合わせ下さい。

現在のローンの金利

Loan Type
This Month
Last month
Up/Down
30 Year Fixed
3.250%
3.625%
15 Year Fixed
2.500%
2.750%
5 Year ARM
2.125%
2.375%

※ Rateは日々変化致しますので、実際に必要な際には是非一度ご確認下さい。



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